一、洽谈入园意向 与园区招商部洽谈入园意向，了解园区情况及相关政策 二、提交入园申请材料 提交《入孵申请表》 三、评估入园条件 1、符合海创汇重点招商领域，有产业化前景。 2、项目来源清晰（有合法产权，如专有技术、经鉴定的科技成果等），手续完备。 3、有先期开发的基础，处于中试或小批量试制阶段。 4、有较强的发展潜力，有产业化前景和良好的经济效益与社会效益产品。 5、具有现代企业制度的管理能力，具有一定经营资金。 6、优先支持国内外大公司的研发中心；海外留学人员；专家、教授以及硕士生学历以上入驻园区。 四、签订入园协议 1、签订《企业孵化协议》 2、签订《租赁协议》 3、签订《物业合同》 五、费用缴纳 合同签订之日起3个工作日内，企业需支付包含押金、租金在内的各项费用。海创汇核实企业已缴纳各项费用后，通知企业联系园区物业签订物业合同以及装修事宜并缴纳相关费用。 五、工商注册、税务登记等手续办理 六、装修方案审批 企业可以对租赁标准厂房或者写字楼进行装潢，但装潢须符合消防、安全等方面的要求，装潢标准及质量必须符合国家规定，装潢方必须具备相应的资质，企业开始装潢前，应报装修公司的营业执照、法人身份证明、资质证明、装潢设计图给园区审核、备案。 七、企业（项目）进驻园区